顶层楼中楼的优缺点
1、优点:楼顶楼中楼,使用面积大,视野好,住在最高处可以看到更远更广阔的风景,会使人身心愉悦顶层楼房通风情况和私密性较高老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现楼顶与其他楼层相比,价格更便宜,能节约不少的开支。
2、缺点:顶层楼房到夏天会比较热,冬天会更冷,如果每天都开空调会非常的耗电。如果屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地受害,容易出现渗水漏水的现象,而且楼顶的水压是比较小的。再者,住在顶层最担心的就是电梯能否正常运行的问题,这个问题无外乎是停电或者是电梯事故,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说会非常困难。
1、楼中楼的优点:
楼中楼的优点一:每户都有接收较大的采光面 户内及户外能做到较好的通风 户内居住面积和辅助面积较大,老人,亲戚来住方便,楼上可放乒乓球桌等布局紧凑,功能明确,做到相互干扰较小等优点。和小高层、高层比,得房率高,实惠。
楼中楼的优点二:楼中楼在格局的分配为上下两个楼层,通常会以家庭生活的需要而分为公共与私密两大单元。下层规划为客厅、餐厅等公共空间,上层则规划为卧室、书房等较具私密的空间。公共空间强调开放性,私密空间则强调区隔性,如此即可兼顾家庭中两个不同层面的生活需求。
楼中楼的优点三:在面积足够运用的情况下,以往只有别墅才可能出现的挑空设计,也可以应用在楼中楼中。良好的挑空设计,不仅可使室内的采光与通风的机能大增,而且在气势的营造上,通过上下楼层的相互映衬,也可提升居住空间的美感层次
楼中楼不足之处是,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入等缺点。
在很多人的眼里,顶楼的房子一般都是不太好的,所以在买房的时候很多人都避免去购买顶楼的房子,而开发商为了吸引购房去购买顶楼的房子,一般都会推出一些优惠活动,有些人看到这些优惠活动,其实还是挺心动的,那么顶楼房子的优缺点有哪些呢接下来大家就来一起看看吧
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