做民宿需要具备什么条件

开一家民宿工商营业执照一定少不了。民宿老板准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到旅馆所属的工商所报审民宿的名称。

卫生许可证

需要到辖区卫生局去办理卫生许可证，卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求，卫生许可证也是后续特种行业许可证的必备材料之一。

治安、消防许可证

依据相关法律法规：开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。

审批主要包括两方面：前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。

环保许可证

如果环保不过关，就会面临停业整顿的风险。所以，民宿老板有了初步意向的选址，先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。环保部门会根据水污染、大气污染和噪声污染的相关指标，对经营中的旅馆继续考核。如果考核通过，则发放排污许可证，反之，经营者会收到限改通知书。

特种行业许可证

除了工商营业执照外，这个手续是开一家民宿中最最关键的手续。新《条例》明确了设立旅馆取得工商行政管理部门颁发的营业执照后，应当向所在地县级以上人民政府公安机关申领特种行业许可证。符合相关治安和消防条件后，经公安部门验收，才会向民宿发放特业证。

1，首先申办民宿的经营场地，必须有合法产权，房屋产权及使用权无纠纷。同时选址应符合辖区内乡村旅游民宿发展总体规划的条件。

2，申办民宿还需要满足道路通达条件较好，同时选址无地质灾害以及其它影响公共安全方面的隐患。

3，对于民宿的建筑风貌，应当符合当地的人文民俗的条件，最好能与村庄环境景观相协调，同时保证建筑结构的安全牢固。

4，一般用于民宿经营的建筑不得超过三层(不包括建筑四层以上部分)，每层的建筑面积不超过300平方米，且每层住宿人数不超过25人，经营客房十五间以下，床位数三十床以下(大床房以两床位计算)。

5，对于民宿内的各类生活用品，需要满足当地卫计部门规定的卫生要求。在经营状态时，必须每日定时进行环境卫生维护，保持民宿内部及周边良好的卫生环境。

6，申办民宿是需要接待顾客的，每天进出的人可能有很多，所以应该保证邻里关系和谐，自觉遵守当地的法律法规和乡规民约，同时无影响社会稳定因素存在对于民宿所地有紧邻民宅的。

1. 申请房屋租赁许可或所有权证明

2. 提供有关财产证明和房屋消防安全报告

3. 根据房屋的建筑结构和设施，提供必要的安全措施

4. 购置消防器材设备、安全灭火器材设施

5. 执行安全技术标准，确保民宿满足相关法规要求

6. 提供清洁卫生、安全管理及设施布置让人满意的住宿环境

7. 配置应急救援、安全通道，并预先组织应急计划

8. 根据客房的规模和设施，按要求向客人提供必要的服务。