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有关房改房的潮流精选

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  • 大连房改房买产权后出售规定

    大连房改房买产权后出售规定

    房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下条件:(一)已取得房产...

  • 房改房房产证样本

    房改房房产证样本

    关于房改房产权证样本建设单位(甲方):_________拆迁户(乙方):_________根据_________房屋建筑安装工程的建设所有需要,经过相关规划部门和拆迁房屋主管机关批准的,需要拆迁乙方现有住屋。为了更一步明确甲乙双方的权利...

  • 什么叫房改房资金退款

    什么叫房改房资金退款

    房改房,也称已购公有住屋,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的房改房回购,是指职工取得房改房部分或全部产权后,因各种原因将该房产退还给房改单位的一种...

  • 重复享受房改房后果

    重复享受房改房后果

    重复享受房改房的后果,会被罚款和处分。国家的公房改私房,也就是房改房是带有福利政策的。是以优惠的条件,优惠的价格,让居住在公房的职工和员工以低价位将房子买到自己名下,成为房子的产权人。这种福利,每位职工,每位居民,只...

  • 房改房屋顶漏水找哪个部门

    房改房屋顶漏水找哪个部门

    一般找物业。房改房屋顶出现漏水质量问题先找物业,如果是在保修范围内出现漏水那么由施工方负责维修。如果超过保修年限那么一般由物业或者业主委员会向房管部门申请维修基金对房屋屋顶维修。如果是小面积漏水那么一般...

  • 房改房售房款管理办法

    房改房售房款管理办法

    我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。(3)交换、赠与的,已按成本价付清房款。(4)已交纳应分摊共有建...

  • 90年代房改房有公摊吗

    90年代房改房有公摊吗

    90年代房改是不涉及公摊的。当时的条件下,房改房没有电梯,设备间也少,公摊项目少之又少,所以没涉及,只是按建筑面积核算。至今仍是未解之题。因此社会上存在着商品房有公摊,房改房没有公摊的现象。这种局面肯定在若干年内会...

  • 出让房改房是什么意思

    出让房改房是什么意思

    1、房改房,又被称作已购公房。它的概念是指单位作为福利出售给职工的住屋。职工按标准价、成本价等不同的价格标准从单位购买到了公有住屋,取得了该公有住屋的全部或部分产权,这类房屋统称为房改房。2、它是国家在职工工...

  • 房改房房产证是什么样的

    房改房房产证是什么样的

    和商品房房产证一样这两种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。房改房产权证上会注明“折价购买”和“全价购买”,全价购买和商品房行使权...

  • 划拨地与房改房的区别

    划拨地与房改房的区别

    划拨地:一般是公益性质用地,例如教育用地,军事用地等等,是有用地单位按照规定向国家支付一定的费用(管理费等等),有国家将该宗地土地使用权交付单位和个人使用。而房改房一般是指04年以前,国有职工按国家规定参加房改的房子(此...

  • 房改房遗留问题找哪个部门

    房改房遗留问题找哪个部门

    首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住屋档案建档登记表》《房改出售公有住屋完全产权评估价核定表》拿单位盖好章的申请表...

  • 已卖出的房改房想收回怎样办

    已卖出的房改房想收回怎样办

    已经卖出的房改房想收回,如果过户手续还没有办理,那么你需要支付给对方违约金。如果买卖结束,并且已经过户成功的话,你想收回,除非你和购房人协商,再买回那套房子,重新办理过户手续,如果对方不同意,那么你是无权干涉的,比较房子...

  • 济南2022年直管公房房改房新规

    济南2022年直管公房房改房新规

    1、成套住宅售屋价格和结算(1)同一幢住宅中剩余房屋出售时,同期数的房屋售屋价格按照该幢楼房中已确定的政策评估价格出售。(2)成套住宅应委托市房产测绘研究院进行房屋测绘后,再申请进行房改出售。2、非成套公房的售房...

  • 房改房是同住人都有份吗

    房改房是同住人都有份吗

    是的。房改房的同住人也就是房改房的共同居住人,无论房产证上有没有她的名字,房产都有她的份。房改房是上个世纪遗留下来的产物,这种房子以前都是单位分配的福利房,只有居住权,没有买卖权,后来,国家实行房屋改革,居住人以成本...

  • 两套房改房最新规定

    两套房改房最新规定

    夫妻两个人在拥有了两套房改房的同时,现在好像是要求必须退出一套才行。可能在此之前,夫妻两个人还没有结成夫妻关系,因此每个人都拥有一套房改房,但是在两个人结了婚之后,组成的同一个家庭,可能自己的名下就变成了两套房子...

  • 房改房使用年限为什么是50年

    房改房使用年限为什么是50年

    50年应该是经济适用房或工业房。房改房的土地使用权期限也是和普通居住使用的住宅土地一样拥有七十年的时间限制。房改房住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间...

  • 教龄30年购买房改房的政策

    教龄30年购买房改房的政策

    、为保持房改政策的前后衔接,切实保障教师职工的利益,对享受教师教龄优惠政策的时间,按照计算房改工龄的时间核定,即凡享受住屋补贴并在1994年底前在教师岗位的,可按实际到1994年底从事教师工作的年限,凭市、区主管部门出具...

  • 房改房全产权购买有啥区别

    房改房全产权购买有啥区别

    房改房是以前的公房和职工宿舍出售给个人形成的,当年出售给个人时,部分为全产权转让,另外部分为部分产权转让。全产权的房改房是可以在社会上挂牌转让出售的,在补交了税费后,它的转让手续和应交税费是和二手商品房完全一样...

  • 房改房一个人能享受多少平方

    房改房一个人能享受多少平方

    房改房享受面积标准:通常职工及干部享受的房改房面积为50-75平方米科级人员享受的房改房面积为60-85平方米县处级人员享受的房改房面积为70-100平方米副局级人员享受的房改房面积为80-120平方米正局级享受的房改房面积...

  • 房改房二手房值得买吗

    房改房二手房值得买吗

    没问题,可以放心购买之所以叫它房改房,是在当初那个时代的产物。单位分的房子一般都是房改房,跟我们现在的商品房没有区别。其实房改房还是有它的好处所在,他的人员比较单一,都是同一个单位的人,好的单位环境物业也会很好,而...

  • 房改房原值怎么认定

    房改房原值怎么认定

    一般确定房产原值,最便捷的途径是通过查询房产档案可以看出来,档案里会有原值记载。其他途径认定房产原值,比如上次房产交易合同记载的交易价格,也可以作为认定原值的依据。不动产发票、契税发票等记载的计税依据也可以作...

  • 东营油田房改房能卖吗

    东营油田房改房能卖吗

    东营油田房改房能卖,但是现在还暂时办不了过户手续,如果你想买东营油田房改房,你虽然和卖家签订了买卖协议,但是为了自己的权益能够得到保障,建议你最好去行政服务大厅的公证处,花一些公证费,一个正规的公证,这样就不担心会出...

  • 房改房67%产权什么意思

    房改房67%产权什么意思

    67%产权房一般是经济适用房或者是房改房(需要33%产权持有者单位的同意出售),简单讲就是按照法律,产权是可以按照份额划分的,百分之六十七产权,就是你只拥有百分之六十七的权利。主要看是否有产权证,如有,取得产权证五年后可以...

  • 房改房为什么5年内不让出售

    房改房为什么5年内不让出售

    房改房没有5年内不允许交易的规定,房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可,房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押贷款和出租五种情形,房产证抵押贷款。已按标准价或成本价付清房款,取得...

  • 房改房哪一年开始办理房产证

    房改房哪一年开始办理房产证

    1986年。房改房是1981年开始的。是指城镇职工根据国家有关城镇住屋制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般...

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