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![开发商给总包的抵账房怎么办]( "开发商给总包的抵账房怎么办")
开发商给总包的抵账房怎么办
开发商没有资金支付工程款，或者不愿意直接付款，而以待售商品房抵工程款，总包首先可以和开发商协商，抵房的价格不能太高，至少不能高于备案价。另外，总包如果不放心，可以要求开发商和自己或自己制定的人签订商品房买卖合同，直接...
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![账房先生属于什么阶层]( "账房先生属于什么阶层")
账房先生属于什么阶层
相当于私企的出纳员，算是东家的心腹之人，但也是打工阶层。经济上也不是太富有，甚至老婆都娶不起，虽然称为先生，掌管着钱财，但也是个过路财神。账房先生，相当于现在的会计，属于脑力劳动者。在过去的大户人家中，属于“下人"。...
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![顶账房违规吗]( "顶账房违规吗")
顶账房违规吗
不违法，但是有风险但是如果顶账房能顺利办理下来房产证的话，那么和正常房是一样的，可以自由买卖和过户。顶账房就是开发商用房子来抵欠建筑商、材料商或原料商的债。一般情况下顶账房比正常房便宜，但是容易遇到“一房二卖...
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![开发商顶账房能卖吗]( "开发商顶账房能卖吗")
开发商顶账房能卖吗
开发商抵账房当然是可以卖的，一般开发商在年底的时候没有钱给施工方结款，他们都会把自己的房子抵押给施工方，这个称为工抵房。很多开发商都有工抵房，工抵房跟平时客户买的房子都是一样的，只是客户办理贷款。二公里房只需要...
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![抵账房网签后怎么处理]( "抵账房网签后怎么处理")
抵账房网签后怎么处理
1、这属于商品房买卖合同问题。2、已经网签了，买卖双方就房屋的价格已经达成一致意见。网签的商品房买卖合同，对开发商及购房人具有法律约束力，开发商无权要求你增加任何费用及价款。3、开发商要求你增加费用，你完全可以...
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![全款购买抵账房的利弊]( "全款购买抵账房的利弊")
全款购买抵账房的利弊
一般情况下，抵账房要比市场价便宜一些，如果手中的现金比较宽裕的话，全款购买抵账房很划算，如果现金不足，需要借款才能凑足购房款，交清房款后才能办理产权手续，办完产权手续后，可以抵押贷款，这中间会需要一段时间，这个也是全款购...
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![云账房一年费用是多少]( "云账房一年费用是多少")
云账房一年费用是多少
云帐房的产品主要按照账套来收费，分为零申报、小规模和一般纳税人三个等级，每套账收费在10-30元一个月，费用不固定，不同的软件类型有不同的收费标准的，因为功能需求不同，功能上可以根据企业的需求选择合适的版本，功能齐全，软...
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![开发商不给抵账房办房产证退房]( "开发商不给抵账房办房产证退房")
开发商不给抵账房办房产证退房
如果开发商欠你的钱款，可以用房产来抵扣，但是如果开发商给你办理了相关手续后，并没有给你的抵账房进行办理相关的房产手续，那你可以要求其退房并偿还欠款，如开发商拒不答应，据不办理的话，你可以到当地人民法院进行起诉，以维护...
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![买抵账房直接更名是什么意思]( "买抵账房直接更名是什么意思")
买抵账房直接更名是什么意思
买抵账房直接更名，是指购房人购买了开发商抵账房后，可以以购房人名义直接与开发商签订商品房买卖合同，而无须购房人与抵账单位签二手房买卖合同。通常开发商都会和被抵账单位提前约定，抵账房先不过户给被抵账单位，被抵账单...
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![顶账房直接售楼处办手续可靠吗]( "顶账房直接售楼处办手续可靠吗")
顶账房直接售楼处办手续可靠吗
如果能签《商品房买卖合同》，开房款发票，并且立即进行网签备案，还是很可靠的。顶账房通指开发商无资付款给建筑公司材料商，而用等值的商品房进行顶账。一般顶账房开发商都是给直接网签备案到建筑公司名下，没做网签的极少。...
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![宣化锦绣澜山抵账房可以买吗]( "宣化锦绣澜山抵账房可以买吗")
宣化锦绣澜山抵账房可以买吗
宣化锦绣澜山抵账房可以买，这主要是因为宣化锦绣澜山的抵账房质量非常好，户型设计非常合理，另外价格也非常合理，更重要的是宣化锦绣锦绣澜山抵账房环境非常优美，美化绿化绿化植被覆盖率达到100%，小区内设有儿童娱乐场所，老年...
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![账房先生在古代是啥职业]( "账房先生在古代是啥职业")
账房先生在古代是啥职业
账房先生是一种职业的称号，在中国古代是专门来记录。各个家庭作坊，门店，当铺的各项开支，收入。仓库库房产品的出入库数量的专职人员。给人的印象是手拿着算盘，账本和一只毛笔。戴着眼镜，穿着长衫，头戴瓜皮帽的人。在古代应该...
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![抵账房更名了就安全了吗]( "抵账房更名了就安全了吗")
抵账房更名了就安全了吗
抵账房更名了，要做了网签，在房管局做了备案，这样才会比较安全，因为只有这样，后期办理下来的房产证是自己的，不会有人跟你牵扯工抵房更名完成不一定安全，要拿到产权证才行。如果想要将工抵房办理更名的手续流程，首先一步，要保证...
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![拆账房应该注意哪些]( "拆账房应该注意哪些")
拆账房应该注意哪些
买拆房注意什么细节1、购买拆迁房之前需要弄清楚产权性质，方便日后办理产权证。2、购买之前弄清楚土地类型是集体还是国有土地，国有性质的土地可以办房产证。3、为了之后出现不必要的纷争，在此之前必须办理好所有的公证...
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![抵账房最新规定]( "抵账房最新规定")
抵账房最新规定
抵账房最新的规定是：工程抵款房是和开发商签合同，若工程抵款房没有被查封、设定抵押权、也没有其他买受人主张权利，而且可以正常办理购房合同，能网签，应该没什么问题，购房者可以放心购买。鉴于交易金额大，建议要求开发商将合...
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![买了村委的顶账房如何确权]( "买了村委的顶账房如何确权")
买了村委的顶账房如何确权
既然你买了村委的顶帐房，村委就会按照规定给你确权或者以其它方式给你证明材料，会让你安心使用。如果村委不能保证你拥有顶帐房，也不会让你买。...
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![丧事账房怎么记账]( "丧事账房怎么记账")
丧事账房怎么记账
丧事账房那么如果家里面遇到办理丧事的时候，同样也要有一个记账的人，那么这个记账的人就要上面写姓名，下面写金额。如果有人随的是比方说帐子呀或者是送的东西，那么也是要写清楚的，这样等到丧事办理完成了以后，主家会根据丧...
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![中介卖的顶账房靠谱吗]( "中介卖的顶账房靠谱吗")
中介卖的顶账房靠谱吗
有一定风险，谨慎购买，房屋不是中介名下产权，中介只是代理销售，目的是促成交易，拿到佣金，对于这种抵押房，具体抵押几次，抵押给谁，因为什么原因抵押等信息不了解，很可能付完房款，却办了房屋产权过户手续。因为房款未入账真正产权人...
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![陆账房是正规公司吗]( "陆账房是正规公司吗")
陆账房是正规公司吗
陆账房是正规公司。陆账房是平安普惠旗下的一款网贷产品，平安普惠是中国平安保险（集团）股份有限公司联营公司旗下开展融资担保、融资咨询、小额贷款等业务的公司的总称。应该是正规公司。陆账房一是让客户先申请，根据初步...
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![回迁房和抵账房的区别]( "回迁房和抵账房的区别")
回迁房和抵账房的区别
回迁房和抵账房的主要区别是房子的来源不同。回迁房是指开发商拆迁以后，产权调换给被拆迁人的房屋，这种房屋通常称回迁房。抵账房大多数是施工单位施工完毕后，开发商没有给施工方结算支付施工款，而是用已经建好的房子抵顶...
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![抵账房两年之内可以出售吗]( "抵账房两年之内可以出售吗")
抵账房两年之内可以出售吗
可以出售，被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：1、首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房...
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![开发商顶账房办理流程]( "开发商顶账房办理流程")
开发商顶账房办理流程
开发商顶账房就是工程抵款房子，开发商年底给施工方要结算工程款，如果没有钱的话，就拿房子去抵账。办理流程跟正常的客户买房子流程是一样的，只是不需要购房人再交款了，签约流程也是按照普通客户的伴侣流程，通过银行贷款去办...
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![抵账房为什么都不好卖出去]( "抵账房为什么都不好卖出去")
抵账房为什么都不好卖出去
抵账房不好卖出去，主要原因有两个。一是抵账房抵账价格高，开发商一般不给优惠，甚至还要加价，这样房子所有权人不好高价卖出去。二是抵账房的位置或功能比较差，买房人看不上。我知道一家公司，开发商欠了不少钱不给，最后给了商...
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![云账房个人版一年费用是多少]( "云账房个人版一年费用是多少")
云账房个人版一年费用是多少
个人版一年598元，支持30个账套，1个用户，无需下载安装，随时随地登录使用。云帐房的产品主要按照账套来收费，分为零申报、小规模和一般纳税人三个等级，每套账收费在10-30元一个月，费用不固定，不同的软件类型有不同的收费标准的，...
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![顶账房是不好的楼层吗]( "顶账房是不好的楼层吗")
顶账房是不好的楼层吗
顶账房现实的情况大都是不好销售的房。而并非是仅仅是相对不好的楼层。比如顶层或底层虽然都认为是不好搂层。但并非都不好卖。一层相比好卖。有的顶给了不好房对方不接受，只能换房抵债。而有的是大平层，一梯一户抵债，数...
