2021二手房不給貸款是真的嗎
2021二手房不給貸款的確有不少地方實施了這個政策,但也有很多城市並沒有這個規定,只是二手房貸款需要排隊,不像以前那麼好批貸了,需要時間和流程。2021二手房不給貸款是真的嗎?
2021二手房不給貸款是真的嗎
有的地方停止二手房貸款了,有的地方沒有,需要看當地二手房貸款政策。
其實二手房貸款從年初都有一點苗頭出現,購房的貸款各個銀行都有提高貸款利率上浮,從首套到二套三套都有明確的要求,這與國家出臺政策的房住不炒的政策一步步的跟進,直到現在部分城市出現二手房貸款業務基本上停貸出來。
銀行停止二手房放貸,仔細想想的確對房子炒作與上漲有極大的作用,這個方案即簡單又實用,甚至可以說立竿見影的效果。
2021二手房貸款新規
目前,多地部分銀行暫停二手房貸款業務,多地收緊房貸額度,抑制炒房,中國堅持房住不炒的行爲,這是一項長期政策,從政策上看,調控住房貸款額度越來越緊,國家重大政策、產業政策、信貸政策都對銀行有剛性約束,屬於不可抗力因素,銀行收緊房貸額度是響應國家宏觀調控的必要舉措,從操作上看,前期房屋交易量較大,按揭貸款需求有一個集中釋放的過程,銀行在執行房地產貸款集中度管理政策等多種因素的影響,出現了房貸額度收緊、下款週期延長等情況,且不存在繳納加急費用提前放寬的情況。
二手房真的賣不出去了嗎
按照目前的地產政策,二手房可以申請貸款的機率越來越小了,由於三道紅線政策還有銀行限制資金進入地產,目前已經有多個城市出現二手房貸款難批的情況,二手房降價的趨勢不可避免,因爲能夠用貸款買房的人越來越少,在這個情況下,越來越多的人只能選擇全款買房,而全款買房的人會非常之少,着急賣房子的,由於等不到更多買房子的人,由於供需關係的改變,就會不得已打折出售二手房。
房地產市場已經發生了根本性的變化,在17年高位接盤的人,就像郭樹清先生所說:押注房價不會跌的人,終將付出慘重的代價!
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