物業維修時效什麼意思

物業建設完工驗收時有維保期，期間的維修工程，一般處於原維保期內。另有約定除外。在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限爲：

㈠地基基礎和主體結構工程，爲設計文件規定的該工程的合理使用年限

㈡屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年

㈢供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期

㈣電氣系統、給排水管道、設備安裝爲2年

㈤裝修工程爲2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。