常州農村房子可以買賣過戶嗎

不能過戶。1、農村房屋，目前沒有房產登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設用地進行登記確權，不能對房屋本身直接過戶2、農村房屋買賣的過戶，實際是宅基地使用權人的變更登記。宅基地使用權證記載的房屋爲合法房屋，受法律保護3、農村宅基地上的新建或者翻建房屋前，都應向鄉鎮人民政府申請建設許可證。取得建設許可證所建設的房屋屬於合法建築。