房產證圖虛線是什麼原因

房產證上面的虛線一般是陽臺或飄窗。是不可以砸的，有安全隱患！

1：房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

2：《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房產證上有實線和虛線，各自的意思是：

房產證上面的虛線是指不能改造再建設的部分，一般是陽臺、飄窗或樓梯。

房產證上的實線則是指可以改造再建設的部分。

也可以將虛線和實線視爲實際面積和贈送面積，外部輪廓線畫實線，內部在立體圖看不到的部分用虛線。

此外，畫房產證時出現的虛線和實線還有以下意義：

1、虛線：板面平整，從板上方是看不到樑邊線，樑邊線是隱藏的，所以用虛線表示。

2、實線：因爲降板的原因，板面比樑面低，樑頂邊自然就露出來了，人站在樓面板上能直接看到樑邊，所以用實線表示。