昆明十大最好樓盤
1、恆大玖瓏灣(1.5-1.55萬/㎡)
昆明熱門樓盤排名前十,位於昌宏西路以南五甲塘溼地公園旁,其住宅戶型有78-146㎡的二居、三居、四居綠化率60%,容積率3.20,物業費2.8元/㎡/月,機動停車位2136個,非機動停車位2267個。樓層狀況:1-7棟26層8-10棟23層11、12棟25層13、14棟26層15棟25層16棟24層3棟、4棟、10棟爲2梯6戶,其餘樓棟爲2梯4戶。
2、昆明融創文旅城(1.7-2.2萬/㎡)
昆明最熱銷樓盤之一,位於碧雞路和草海隧道交匯處西南方向,其普通住宅戶型有建面101-276㎡的三居、四居、五居別墅戶型有建面280-524㎡的四居、五居、六居。其綠化率40%,容積率2.30,住宅停車位3300,別墅停車位2234個住宅物業費約3元/㎡/月,別墅物業費約5.8元/㎡/月。周邊主要設施有昆明市西山區人民醫院、昆明三博腦科醫院,草海隧道公園等。
3、萬科城(1.35-1.5萬/㎡)
樓盤位於小屯路與大塘路交匯處,其住宅戶型有建面77-135㎡的二居、三居、四居綠化率40%,容積率3.80,車位配比1:1.11,共1910個機動車位樓層狀況:1-7棟34層、8棟30層、9棟26層周邊主要設施有云師大附屬融創小學、五華區實驗學校、高新一小,新城吾悅廣場、愛琴海購物中心,昆醫附二院、阜外醫院等,是昆明最火樓盤之一。
4、萬科翡翠濱江(1.8萬/㎡)
昆明人氣小區,位於福保路與環湖東路交匯處以北,其住宅戶型有91-148㎡的三居、四居綠化率約40%,容積率約3.20,車位配比1:1.4,物業費2.6元/㎡/月。該項目內部配備一所12班幼兒園、海貝中英文雙語幼兒園、六甲中心幼兒園,周邊則鄰近六甲第一中心小學、雲大附小等,還有昆明市兒童醫院、昆明同仁醫院、省中醫院分院,建設中的地鐵2號、5號線等。
5、融創春風十里(1.4-1.55萬/㎡)
“春風十里”是融創入滇的首個昆明樓盤,規劃有超高層寫字樓、高端住宅、商辦空間及商鋪等多重業態其樓盤位於海屯路與科普路交匯處,普通住宅戶型有建面89-136㎡的三居、四居綠化率35%-40%,容積率3.2-3.5,車位配比1:1.8,物業費約2.6元/㎡/月。項目周邊和自身配套有近70萬方商業體,以及昆明第二幼兒園、雲南師範大學融創小學、昆明醫科大附二院等多個醫療教育設施。
6、保利·陽光城·翡麗公園(0.85-0.96萬/㎡)
昆明熱門樓盤排名前十,位於石龍路西亞山莊東側,在三環以外,戶型有79-131㎡的三居、四居、六居綠化率40%,容積率2.50,物業費2.8元/㎡/月,車位配比1:1.11。目前小區周邊有鄉村高爾夫配套,城市生活配套暫時缺乏,但居住氛圍具備,隨着片區開發速度的提升,後續教育(項目旁邊小學和幼兒園配套)、商業中心、尖山公園等配套資源將逐步呈現。
7、保利城(1.5萬/㎡)
昆明最熱銷樓盤之一,位於歸十東路保利城,戶型有90-142㎡的三居、四居,綠化率40%,一期共建13棟住宅,樓層分別爲27層、32層、33層、34層。項目自身規劃一所幼兒園,片區內規劃7所幼兒園,3所小學、2所中學。項目配置約32萬方商業商務中心,B1-3F集中打造。周邊毗鄰延安醫院、五三三院、官渡區人民醫院,老年活動中心、市政公園等。
8、七彩雲南古滇名城(1.2-2.5萬/㎡)
樓盤位於環湖南路滇池南岸,其普通住宅戶型有56-156㎡的一居、二居、三居,別墅戶型有134-733㎡的二居、三居、四居、五居及以上。其綠化率30%,容積率0.40,別墅物業費5元/㎡/月,住宅物業費2.8元/㎡/月。該小區依託原生高原山水打造,將詩意棲居的魅力發揮到了極致,目前周邊緊鄰易博·花園裏幼兒園、昆明市晉寧區第二中學、星旅客天文科學館、古滇溼地公園等。
9、俊發·藍湖俊園(0.8-1.1萬/㎡)
昆明人氣小區,位於石龍路旁(石龍湖東岸),戶型有60-90㎡的二居、三居綠化率45%,容積率2.62,車位配比1:1(地下車位2888個),物業費1.5元/㎡/月。小區內自帶兩所幼兒園和一所小學、生鮮超市、養老活動用房、籃球場、羽毛球場等周邊緊鄰中華小學、雲師大附小、昆明市第三中學,呈貢區人民醫院,雲南醫科大學附屬醫院-呈貢分院等。
10、紅星天悅(1.1-1.3萬/㎡)
“紅星地產”位居中國房地產百強企業第36位,曾連續8年蟬聯“中國商業地產百強企業”第2名,旗下樓盤“紅星天悅”,是昆明最火樓盤之一,位於呈貢區誼康南路,其住宅戶型有70-143㎡的一居、三居、四居綠化率27.16%,容積率2.58。其周邊主要設施有昆明市中醫院,呈貢三幼、雨花毓秀幼兒園,師大附小、師大附中,以及雲南師範大學等10餘所大學。
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