2023農村蓋房新政策
新批准的宅基地每戶建築基底面積控制在80平方米以內,建築面積控制在280平方米以內,建築層數不超過3層,根據功能需要可以增設梯間和功能用房(梯屋層建築面積不得超過相鄰層建築面積的25%),3層住宅的總建築高度(室外地坪算至女兒牆)≤11米,設梯間和功能用房的建築高度≤14米。鼓勵採用坡屋頂。
對於村民已有證的原有宅基地房屋的拆建、改建,可按照總建築面積≤280平方米,限高≤14米的控制要求,按原用地面積進行建設。
新建住房必須按照已經批准的規劃圖紙建設,不得擅自改變規劃。
有補貼。根據國家規定,2023年農村低保戶家庭進行危房改造的,可以申請辦理危房改造補貼,由本人提出申請,經過村委會,鄉鎮黨委,縣住建局調查驗收,審批後可以享受危房改造補貼,低保戶家庭新建住房的,每戶2.3萬元,舊房改造的,每戶補貼0.8萬元。
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