分攤面積計算公式

房屋的公攤面積指的是分攤房屋公用建築面積的簡稱。其計算公式是：公攤面積=公攤係數✖️套內建築面積。比如說一套商品房的公攤係數是20%，套內面積是180平方米的話，那麼其公攤面積就是：20%✖️180平方米=36平方米。

分攤面積計算公式是什麼

分攤面積計算公式是公攤面積等於總公攤面積除以【(套內應用面積加牆面面積加生活陽臺面積)乘以總戶數】乘以(套內應用面積加牆面面積加生活陽臺面積)。以下是不同性質的住宅房的公攤面積：

7層下列住房公攤率爲7到12%。

7到11層住房公攤率爲10到20%。

住宅樓分攤面積計算公式爲:

分攤面積=各單元的建築面積×分攤係數（分攤係數=共有建築面積總和/參加分攤的各單元的建築面積總和）

值得注意的是，公攤係數是一棟建築的總公攤面積與總套內建築面積的比例。公攤係數需要注意的是它只針對單一建築，不是所有建築的公攤係數都一樣的，每棟建築都有自己的公攤係數。