租房合同寫着自動續租1年合法嗎
看合同有沒有成立。
合同經雙方簽字認可,也就是成立了,意味着雙方認可瞭如題所述的條款,即已經具備法律效力。
如果提問當時,合同僅僅還是一個未經雙方簽署的文本,不論這一條款是哪方提出,只要一方不認可,不簽字不蓋章,就只是一紙空文。
合法的。
租房合同自動續簽一年合法。法律沒有這方面的干涉。租房合同自動續簽一年這是民事行爲,法律不會干涉,房東和租房人之間的協議只要沒有侵犯別人的正當權利,並且是雙方二人的真實意思的表達,就是合法的,是可以這樣約定的。
    相關法律並沒有自動續約的規定。按照關於合同簽訂相關法律的規定,到期不續簽但繼續租用,視爲不定期租賃,出租方在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產生有幾種情形:當事人在合同中未約定明確期限當事人約定租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的,視爲不定期租賃租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限爲不定期。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。當租賃合同到期後,雙方未簽訂新租賃合約的,若租方又繼續按使用租賃房屋,房東有未提出異議的,原租賃合同有效,雙方都要繼續履行原合同的約定,只是原合同的租賃期限改變爲不定期。雙方在給予對方合理的時間後,都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關係。
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