房產證上名字份額比例規定
國家對房產證上名字的份額比例是沒有規定的。如果房產證上有多個產權人的名字,而且沒有明確各自擁有房產的比例,那就是房子的所有權是所有產權人平均分。
如果房產證上明確了各自對房產的份額,那產證上有名字的產權人就是按照擁有的份額享受權利。
房產證份額,按比例享有,房主之間可以根據出資多少佔有多少份額,按百分比例劃分,如房主A佔百分之六十份額,房主B佔有百分之四十份額,這個沒有具體規定,如果房主沒有特殊要求,那麼就是平均劃分份額,是房主自行決定然後告知不動產登記中心登記。
產登記部門會按照你們的共有權約定協議,在上面註明你們的產權比例。 共同共有是由雙方(或多方)共同擁有該房產,不確定具體數額和比例。
按份共有則按照一定比例分配改房產產權歸屬和權益,例如佔有50%、70%等。
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