買了頂樓可以改造屋頂嗎
如果買的是商品房,房子的外牆結構是不充許變動的,這是有具體規定的。
我所住的萬科良渚文化村,連陽臺裝玻璃都不允許,據說是規定。哪買了頂樓,還要改造屋頂,豈不是要改造房屋結構可以肯定是不行的。
而且就一般意義的理解,陽臺上裝玻璃,對房屋結構,鄰居利益都不會有影響,尚且不允許。改造屋頂,影響到房屋結構,且會影響各層其他住戶的利益,當然更不能允許了。
不可以。頂樓的屋頂屬於建築外觀,也是公共區域,業主不可以私自改造或者佔用。首先產權性質方面來說是不可以私自佔用使用公共區域的,這是全體業主共有的。
其次就是屋頂也直接設計建築的外觀,私自改造影響整體外觀不協調,要是人人這樣該一個小區的外觀千奇百怪。
購買了頂樓的房子,不能私自改造屋頂。很多人購買頂樓的房子,認爲頂樓屋頂就是自己家的,可以自己隨便使用處理。實際上,根據國家的相關法規規定,房屋屋頂的區域屬於整棟樓的業主公共的,任何業主都不能當做私有財產,因此頂樓的屋頂不允許業主私自改造。
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