144平以上房子稅怎麼算
契稅:購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是房款的百分之三
個人所得稅:房產證滿5年,並且是唯一住房的不需要交個人所得稅面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%。
營業稅:房產證未滿五年的,並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%
土地增值稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。
房屋交易手續費:按房屋建築面積6元、平方米交納。
房屋產權登記費:80.00元。
房屋評估費:按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納,其它不變。
超過144平米房子稅契稅多百分之零點五,其他的都是一樣的。房產稅又稱房屋稅,是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅。
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