下沉庭院封頂算違建嗎

未經審批就是違建。

大家生活中常見的是傳統的陽光房，固定在某個位置，改變房屋結構，很多地區把傳統陽光房定義成違章搭建。

而移動陽光房一般不用擔心違建，因為它可以移動開合、收縮摺疊起來，不屬於固定建築，不改變原建築結構，更像是一個伸縮雨棚，所以一般來說很難被定義成違建。

而且移動陽光房封庭院可以採用傾斜平頂的款式，絲毫不改變原有建築原貌，不影響其他人，因此多數物業和城管允許下沉式庭院封移動陽光房頂。

算違建。

違章建築一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。違章建築不僅僅是破壞建築的整體效果，更重要的是危及主建築的安全，就算是一樓下沉式庭院也不行，更何況還要封閉起來，這也影響到其他業主的視覺感受。

是違建。

現在和任何建築，只要是沒有審批和備案的都屬於違建。只要是審批和備案的那怕是影響整體城建和道路規劃的也不會是違建。