頂樓框架內算違建麼

屬於違建。

1、樓頂框架內空間屬於整棟樓全體業主共有，頂層業主不能專有使用，除非經過整棟樓全體業主及物業服務企業的同意。  　

2、開發商在出售房屋時不得與個別物業買受人（一般是頂層買受人）約定樓頂的專有使用權，如果約定了，該部分內容無效。物業管理區域內的全部物業在通常情況下屬於業主所有，包括專有和共有，只有尚未出售的空置房才歸開發商所有，因此，開發商無權單獨處分屬於全體業主共有的樓頂空間。

3、有權決定樓頂框架內空間如何使用的，只有整棟樓的全體業主。

頂樓屋頂是房屋所在單元全體業主的共用面積，無論框架內還是框架外，都不是頂樓住戶一家獨有的地方，不能亂搭亂建，否則都屬於違建。

頂樓上面常常裝有電梯發動機，增壓水箱，以及各戶安裝的太陽能熱水器，餘下的面積主要是人行通道，便於維修人員上去維修。如果你佔用了這些地方，會給今後工作帶來妨礙，侵害了其他業主的利益，所以肯定是屬於違建。