平改坡閣樓算違建嗎
平改坡閣樓算違建,要審批才能建,不符合規劃要求。根據規劃和設計規範要求,住宅樓的前後樓之間需要保持一定的間距以滿足住戶日照採光的需求。
若“平改坡”工程中將牆體增高1米,將減少前後樓之間的日照間距,出現擋光現象。
正常情況下都不屬於違建。各城市平改坡不勝列舉,事前都有相應的測繪,都以沒有影響為前提。比如平改坡的角度很大,大都相當平緩,所以樓間的採光沒有影響。再有就是不損傷結構,荷載也可以等。
平改坡閣樓不算違建。因為違建就是沒有經過規劃設計和辦理過規劃許可,所以屬於違建。而平改坡屬於政府的實事工程,為了緩解居民的居住矛盾,經過規劃設計和專家論證,並由政府有關部門批准,統一安排施工。所以平改坡增加出來的閣樓不算違章建築。
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