房屋租賃注意事項最簡單的50字

房租租賃注意事項，分為承租方和出租方。

一、承租方應注意的事項：

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

2、稽核出租人的《房屋租賃證》

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用

5、付款方式。

二、出租方應注意：

1、檢視身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明

2、承租人租房用途，並在合同中約定不得有違法行為。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、沒有房屋所有權合法憑證

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的

4、權屬有爭議的

5、屬於違法建築的

6、不符合安全標準的

7、已經抵押未經抵押人同意的

8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。