開發商同意換房需要什麼費用
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開發商同意換房,則要作廢原商品房買賣合同,重新簽訂商品房買賣合同。這樣,購房人需要承擔以下費用:
一,合同印花稅。按照重新下單簽訂的商品房買賣合同的銷售價款的萬分之五交納。原商品房買賣合同已交納的合同印花稅不予退還。
二,契稅。按照新合同銷售價款與原合同銷售價款差額,乘以當地契稅稅率差額交納。
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