監理驗收規範及規定

監理工程驗收規範

監理工程驗收標準 各階段工程驗收由施工監理主持，施工工長組織，房主參加各階段驗收結果 必須有三方同一時間的簽字確認為有效。 施工工程驗收合格後，方可進行後續施工。 未經確認不得進行後續施工。 遺漏的驗收工程由施工監理和施工工長共同承擔責任。 各階段驗收單需在驗收後 24 小時內由施工監理上報工程部經理。 第一階段:材料進場驗收 1. 對所有用於施工的裝飾材料進行驗收。 2. 現場交底時監理同工長、房主預約材料驗收時間。 3. 材料進場後工長通知施工監理、房主到場驗收。 4. 未經確認的材料不得用於施工。 第二階段:隱蔽工程及水電工程驗收 1. 對隱蔽工程和防水工程進行驗收。 2. 工長自檢合格通知施工監理驗收，施工監理須在 24 小時內到達。 3. 現場進行檢驗。 第三階段:中期驗收 1. 中期驗收前，工長鬚先進行自檢，確保監理驗收合格。 2. 自檢合格後工長與客戶約定驗收時間並提前一天通知施工監理。 3. 施工監理按驗收標準逐項驗收，並詳細填寫驗收結果。 4. 驗收手續完成後，監理應提醒客戶按期交款:逾期未交工程款者， 需停工待款，直到交款前方可開工，因此延誤工期由客戶負責。 第四階段:竣工預驗收 1. 工程竣工前 5 天內預驗收。 2. 工長在預驗收 48 小時前通知施工監理，施工監理在約定時間進行 預驗收。