分戶驗收與交房是同一回事嗎

不是同一回事。

分戶驗收一般是建築商將房屋交付給開發商時，建築商會同設計、施工、裝置供應單位及工程質量監督部門，對該專案是否符合規劃設計要求以及建築施工和裝置安裝質量進行全面檢驗，並在分戶驗收合格後出具工程質量竣工驗收記錄。

交房是指開發商對個人（購房人）。