成都房子必須滿五年才能賣嗎

不是

一般商品房不是五年內不準交易，是五年內交易要繳納營業稅，一般來說是3年內不能過戶交易。依照相關規定，在成都市住房限購區域內新購買的住房（含商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。所以可以先掛到中介賣。