北京大量寫字樓空置的原因

原因如下

從2009年 開始辦公樓的投資額增長幅度大幅上升，在2009年房地產領域的投資額只有167億元，而住宅的投資額是907億元，辦公樓的投資額只相當於住宅房地產投資額的18.4%。

但是到了2015年，辦公樓的投資額增加到了899億元 ，增長了4.38倍而同期住宅房地產投資額增加到2026億元，增長了1.25倍住宅地產的投資額增長幅度明顯小於辦公樓的投資額，辦公樓投資額已經達到了住宅投資額的44.3%，6年時間這個比例從18.4%上升到44.3%