裝戶什麼意思
“裝戶”是引導客戶做房源預選,就是把認籌的客戶儘量一對一的裝到你所推售的內房源裡,避免因容為客戶過多的重複選擇而導致解籌率降低。
對於採用搖號產生選房順序來講,“裝戶”工作相對就比較困難,因為客戶選房順序的不確定性,很難實現精準“裝戶”,戶型和樓層段的粗略裝戶比較容易實現。
技術區別
根據開盤選房方式的不同,“裝戶”的技術和難易程度有所區別,對於按排號順序選房來講,可以預知每個客戶選房的先後順序,在認籌時就精準的為客戶進行裝戶,讓客戶明確知道自己在開盤時所能選擇的範圍,一般來講這種方式是可以實現一個客戶對應一套房源的精準“裝戶”。
當然對於認籌後期的客戶在讓其做好心理準備以外,還是要給其希望,告知只要認籌就有機會,以調動客戶認籌的積極性,利用開盤當天的強烈氛圍和形式的衝擊讓其在強勢攻勢下就範下定。
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