幾年後換房等額本金還是本息好
幾年內可能提前還貸選等額本金,10年以上不會提前還的話選等額本息。
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法,等額本金還款與等額本息還款方式相比,還款的總利息要少些,這是由於等額本金的還款方式是還款金額逐漸遞減,也就是說每個月的還款額度不同,將貸款總額按照還款月數平均分,同時算上上一次還款剩餘本金的利息,形成每個月的還款金額。所以如果你打算提前還款的話選擇等額本金要比等額本息划算一些。
等額本金好。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
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