電梯到壽命了誰給換

電梯到壽命了誰給換的問題回

一般分成兩種情況：

第一種情況是該小區足額繳納了公共維修基金，當電梯壽命達到了使用年限後，可以到住建部門申請公共維修基金，用於更換電梯等公共設施。

第二種情況，如果沒有繳納公共維修基金，或者公共維修基金已經支取超過了額度，那麼，電梯達到使用壽命後，只能由該樓的全體業主對費用進行分攤。物業是不負責更換電梯的。

需根據小區是否有設定專項維修基金來決定。

要是有設定專項維修基金，且小區內業主均有按照要求進行繳納的，那麼電梯壽命到了後便可啟動專項維修基金，若是維修基金不足的，則剩下的資金根據業主自家的建築面積分攤。

若是沒有小區並沒有設定專項維修基金，則電梯更換是要由小區所有的業主一同承擔。畢竟電梯是屬於公共設施，出現了問題，是需要有小區所有人共同負責的。