98年的房子是樓板還是澆築

98年的房子在四五線城市大多是多層磚混結構，多數也就是蓋樓板了。隨著經濟的發展，地價的升值現在基本是高層或小高層，用現澆混凝土的方式取代樓板了。即是現在的多層都採用現澆混凝土，因為現澆混凝土板避免了板縫的因素，而且提高整體結構性及房屋的抗震效能。

單位在96-98年曾建了三棟住宅樓就是用預製板做樓板的。

2002年，建設部曾發文禁止新建、改建、擴建商品房使用預製板。所以，2003年以後建的房子，基本上是現澆樓板了。但不也全是，如我家在2007年購買的商品房新房還是預製板樓板。

預製板是建築當中用的樓板，是在預製場生產加工成型的混凝土預製件，直接運到施工現場進行安裝的，所以叫預製板。預製板的抗震效能差，而且板跟板之間的縫隙無法消除，安全性也較差，所以，後來被逐步淘汰改用現澆板了。

混凝土預製板在我國的民用建築中使用了很多年。其中有它的優點也有致命的缺點。

優點它可以工廠化生產，缺點在76年唐山大地震中體現出來，就是與建築物整體性差。基於這些因素，在98年之後，預製構件逐步淘汰。尤其在工業建築中的樓板，都用現澆混凝土樓板。