別墅車位需要購買嗎

你好！別墅車位還是需要單獨購買的。

根據當前市場行情和交易習慣，車庫往往是作為獨立物品出售，且在車多庫少的背景下，車庫更是熱門，動輒數萬乃至十數萬的車庫，也難以認定為房屋的從屬物。在協議中沒有明確約定的情況下，如果買方主觀認定車庫為從物隨主物一併轉移，將背離私法意思自治原則，削減賣家的處分權。