南寧永珍華府為什麼這麼貴

南寧永珍華府小區位於北湖南路23號(捲菸廠對面)，在2020年建成，開發商是南寧華潤置地北湖房地產有限公司，物業公司是深圳華潤物業管理有限公司南寧分公司，佔地面積58608 ㎡，建築面積300000 ㎡，房屋總數1戶，容積率4.29，綠化率32%，物業服務費2元/㎡·月。由於開發商是有名的華潤，所以南寧永珍華府才會這麼貴。