哪層樓物業費最貴
高層物業費比多層高
1、高層樓房每個單元都會配置電梯,有些高檔住宅還會在一個單元內配置多部電梯。而多層樓房基本都是沒電梯的,所以在服務專案上,高層比多層多了一個電梯費(包含維修保養費和電梯執行費)。
2、高層樓房的5層以上,需要通過二次供水,才能將自來水送入戶內。而多層樓房僅僅靠自來水廠管線直接送水到戶內。高層的物業費中又會增加一個二次供水費用。二次供水費用中包含水泵維護費用及執行費用、二次供水消毒滅殺費用和水箱的日常清潔處理費用。
3、上述兩項費用一併計入物業費後,高層的物業管理費自然就比多層樓房物業管理費高了。現在新建的高檔住宅小區,6層樓也會帶有電梯,物業費中也會包含電梯費用。
如果是這類多層住房,那麼和小高層的物業費就差距不大了,甚至比小高層還要多一點。在同等電梯費用下,畢竟樓內住戶越少,平攤的成本越高。
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