77平米實際面積51公攤多少

首先公攤面積是77-51=26平米。

公攤包括公攤係數和公攤率。不清楚問題的實際意思，就兩種都計算出來。

如果是公攤率就是等於26/77=33.76%。

如果是公攤係數等於26/51=50.98%。

從77平米的總面積來看，這套房子總面積不大。但是公攤率達到33.76%，公攤係數更是達到50.98%。得房率很低。不划算。但是公攤面積高也有好處就是居住舒適度比較高。