什麼是垂直公攤和水平公攤

1、高層建築：高層建築的特點是垂直交通，所以還有“管道井”、“強電井”“弱電井”等其他公用設施，也佔了一大部分公攤面積，所以12-33層的高層住宅公攤率為25％以上。

2、低層住宅：一般低層住宅公攤面積通常包括外牆、樓梯、樓梯間，為家庭提供服務的物管用房（熱交換站、水泵房、配電室等），水平投影面積的1/2，這類住房的公攤率為7－12％。

3、小高層建築：小高層公攤係數在10％－15％之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15％－20％之間。