備案價與網籤價哪個高

備案價高於網籤價。備案價就是政府規定開發商銷售的房子價格，備案價將在房管部門的官方網站上向社會公佈，是該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房，網籤備案價，就是買房最終的成交價，要麼與備案價同等，要麼低於備案價，但不能低太多。