瀋陽碧桂園公園上城為啥便宜

碧桂園公園上城房價便宜是有多方面原因的。

第一，距離新市府核心區有一定距離，周邊配套輻射程度一般。

第二，小區售賣初期價格不高，居住人群偏剛需，購房者對價格敏感度較高，過高房價會導致客群進一步減少。

第三，物業服務水平一般，一定程度上影響小區房價。