商鋪士地增值稅30%~60%什麼意思
對增值部分徵收30%~60%的目前應該只有“土地增值稅”了,對納稅人轉讓不動產、土地使用權等行為,收入額減去扣除專案後的金額佔扣除專案的比例,50%以內的部分 稅率30%、50%~100%的部分 稅率40%、100%~200%的部分 稅率 50%、>200%的部分 稅率60%
至於哪些是扣除專案,簡單的說就是地價、建安、公配、基礎、費用(利息和間接費用等)、出售相關稅費、加計扣除額等,具體說那就麻煩了,估計十萬字打不住,而且各地掌握的尺度都不一樣
具體稅率為四級超率累進稅率:即增值額未超過扣除專案金額50%的,稅率為30%增值額佔扣除金額50%至100%,稅率40%增值額佔比100%至200%,稅率50%增值額佔比200%以上,稅率為60%。
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