工程款和履約保證金的區別
工程款是指總包在完成工程量的百分比後,甲方應付給總包的金額。完成工程量一般可分為三個結點:完成正付零為一個結點,完成主體結構為第二結點,全部交付並通過驗收為第三個結點。
而履約保證金是指總包為完成本項工程的完成而預先交納的保證金。它們是雙方經過協商而籤的合同附加條件。
應付工程款是建設單位應付給承包單位的工程 款項。實行全部工程竣工後一次結算辦法的建設項 目,建設單位應在工程全部竣工時,根據經審查的 承包單位提出的工程價款結算單證,結算應付的工程款。實行單項工程竣工後結算辦法的建設專案,建設單位應在單項工程竣工時,根據經審查的承包單位提出的工程價款單證,結算應付的工程款。實行按工程形象進度分段結算辦法的建設專案,建設單位應按進度分段結算應付的工程款。但分段結算的工程款總額,按規定不應超過該單項工程合同預算價的90%,其餘部分待單項工程竣工後結算。實行分次結算辦法的建設專案,建設單位應根據承包單位分次提出的工程價款結算單證,結算應付的工程款。
狹義的履約保證金是招標活動中, 中標人為確保履行合同向招標人提供的金錢保證, 具有履約擔保的性質。
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