買套40萬的房子最低需要多少費用

最低45萬左右吧。首先是你必須得付首付才行不然還得貸款，然後還得根據你貸款多少來定義你的房貸當然貸款的時間越短所付的額外費用就越少還得付中介費一般是按照你付的費用再另外收取你的一些中介費。另外還得看是否得落戶一系列的問題

買套40萬的房子如果是首套房購入可以低首付，二套房需首付60%，加上購置稅，物業費等雜七雜八的費用得四十五萬多。