租房合同乙方注意十大事項

1、注意不能籤口頭協議

在簽訂租房合同的時候，要注意將房東所有口頭承諾都寫在合同內容中，因為這樣才能更好的保障自身的權益。

2、注意房東的身份

無論是買房還是租房，在簽訂合同的時候，都要注意房東的身份，最好不要跟二房東籤，這樣需要承擔的風險很大，所以核查房產證是關鍵。

3、注意保留房東身份證影印件

在租房合同的時候，房東都會要求承租人提供身份證影印件，那作為承租方的我們，也可以要求房東出具身份證影印件，這樣在引起糾紛的時候，方便提供對方身份證明。

4、注意租金交付細節

簽訂租房合同，必須要將租金的交付方式以及租金多少詳細寫清楚，需要注意的是，為了避免不良房東鑽法律的空子，在租金方面要區分大小寫。

5、注意水電細節

簽訂租房合同時，注意內容中要列一條，專門用於記錄水、電、煤氣等裝置在入住前的使用情況，並且在租賃期間，水、電、煤氣的價格多少以及支付的方式。

6、注意房屋的使用細節

從法律法規方面來說，在承租方入住之後，有使用房子的權利，但是在沒有經過房東允許的情況下，不能隨意更改，如果要重新進行裝修，要在合同中明確標明。

7、注意清點裝置

現在很多年輕人租的都是單間，屋內設施比較少，所以都會直接寫在合同中。但如果租的是套房，屋內裝置多的，注意要將所有裝置列成一個清單，並拍照留底，以免之後因為裝置問題出現糾紛。

8、注意核對房子地址

簽訂合同時，注意核對合同中的地址是否與房產證上的一致，否則在簽訂合同之後，可能被房東帶到其他房子租住。

9、注意違約責任

在租房合同中，要注意寫清楚租賃的時間，在合同到期之前，房東不能驅趕租客，租客也不能隨意退租，否則應該給對方支付相應的違約金。

10、注意物業費另收

在簽訂租房的時候，這是容易被忽略的一塊，注意要提前跟房東商量清楚，以免之後出現糾紛。