五證兩書是什麼部門發

五證指的是土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證以及商品房預售許可證，它們是由國土資源局、規劃局、市城鄉建設委員會、房地局下發，兩書指的是住宅質量保證書和住宅使用說明書，由房地局相關部門下發兩書。