材料兩證兩書是什麼

兩證與兩書：

1、《商品房預售許可證》(售現房為《房屋所有權證》)

2、《土地使用證》

3、《住宅質量保證書》

4、《住宅使用說明書》。

為保障住宅消費者權益、加強商品房住宅售後服務管理，根據國家《房地產管理法》和建設部《通知》規定，房地產開發企業銷售商品住宅必須持有“兩證”，提供“兩書”：