什麼是建築主要朝向和次要朝向
主要朝向是指安排主要居住空間及具有正面功能的一側,次要朝向是指安排非居住空間及承擔側面功能的一側。
當住宅的主要朝向為東西向或多層和低層住宅側面寬度大於12米、高層住宅側面寬度大於25米時,其各個方向都具有正面的功能,因此也應按主要朝向的退讓距離控制。
當住宅與公園、綠地、廣場及水面等開敞空間相鄰時,建築退讓用地紅線主要應滿足城市景觀方面的要求,由於考慮的因素較多,具體情況也差別較大,其退讓距離應由該地區的城市設計、法定圖則及詳細藍圖等相關規劃確定。
當住宅與城市道路相鄰時,除滿足住宅建築本身對視覺衛生、噪聲及安全等方面的要求外,還要滿足城市景觀方面的要求。
對於其他非住宅類的居住建築,其建築間距和退讓紅線的控制要求與住宅建築是基本一致的,可參照住宅建築間距的要求執行。
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