房屋維修基金動用後有什麼講究

根據住宅維修基金管理辦法的規定，維修基金使用完畢，房屋、裝置設施、場地場所仍然處於正在使用的範疇，需要對其進行更新、改造、大修、更換的，由全體產權所有者，也就是全體業主續籌。

如果抗性比較大，由政府住建部門、辦事處、居委會組織自召開業主大會，臨時續籌也可以。

最好的辦法就是根據當地的產權面積的分攤，續籌維修基金，確保後期房屋和裝置設施的正常使用。

如果不續籌，而且業主也不願意自動分攤，那就只有等著小區不保值、增值、設施老化落後、場地破損不堪、小區負重超額、小區品質下降。