物業費收費標準2022新規定全文

一、2022年物業費收費標準新規定是什麼

2022年物業費收費標準可以分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．35元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含稅、費）。每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公佈。

二、買房怎麼選物業

1、選擇大型物業公司

大家在選擇物業是還是要相信“一分價錢一分貨”這句話，很多小的物業公司雖然收費低，但是為了降低成本僱傭的員工良莠不齊，與業主發生衝突的案例比比皆是。而一些物業公司相比之下規模大，收費高，但是經驗更豐富，公司規章制度嚴格，更能給業主各方面的保障。所以說只要物有所值，就不要怕多花錢。

2、選擇品牌房企下屬的品牌物業服務公司

有一些具有較大規模的品牌房企會成立專門的物業公司，為業主提供專業的物業服務。為了維持良好的品牌效應，他們對於物業公司的要求往往會更高，但是相對的價錢可能並不是很高。很多時候我們可以通過這種方式選物業，達到省錢又享受高品質物業的目的。

3、實地考察物業水平

我們在實地考察物業服務時，可以從很多細節方面獲取資訊，比如可以從門衛這種基層人員的服務判斷員工的素質從對待訪客的方式判斷小區的安保措施是否到位也可以根據小區的衛生環境方面判斷物業服務的細緻程度。還可以看物業的工作效率好的小區，離不開勤勞的物業人員。因此看一個物業的工作效率，可從是否24都有人值班以及急修業務上門服務速度中看出，一般來科，業主投訴，好的物業管理在幾天內即可以解決問題。

物業費收費標準2022新規定全文

2022年物業費最新規定有：物業費收費的標準劃分成4個等級，分別是一級、二級、三級、四級，不同地區收費標準不同，具體的收費標準要以當地物價局公佈的為準。

一級物業費為一元每平方米每月，二級為0.75元每平方米每月，三級為0.35元每平方米，四級為0.35元每平方米每月。繳納的物業費包括小區的車輛管理、公共設施管理、生態治安管理以及其他生活服務，業主要明確瞭解自己所繳納的費用都包含哪些服務

物業費收費標準2022新規定全文

一、一費制：公攤電費、電梯費不再另行收取

記者瞭解到， 新辦法中物業費最大的特點就是“一費制”，即改變原住宅小區基礎物業費、公攤電費、電梯費分項收取的方式，實行“三費合一”，物業管理區域內的公攤電費、電梯費計入物業服務費成本，不再單獨另行收取。將促進物業企業精細化管理，降低物業成本。

二、2022年物業費收費標準

調整後，物業服務費實行“一費制”，即電梯費與公攤電費包含在物業費中，不再另行收取。高層一級服務每月每平方米2.2元，二級服務1.9元，三級服務1.5元，等外服務1.2元。