土地變更原因怎麼寫
一、農村土地承包經營權證變更申請怎麼寫
農村土地承包經營權資訊變更申請
縣(市) 鄉(鎮) 村 組
承包方姓名:
土地承包合同編碼:
變更原因: 變更型別
1:共有人資訊變更:
姓名 與戶主關係 身份證號碼 變更情況
2:地塊資訊變更 變更型別:1:分戶 2:漏登 3:多登 4:地塊資訊變更
3:其他:
稽核人(簽章) 當事人簽字: 聯絡電話
村(組)責任人簽字: 聯絡電話
村(簽章): 鎮農辦(簽章):
年 月 日
二、農村土地承包經營權證怎麼變更戶主
1、承包方填寫變更登記申請書。
2、申請人持二輪延包合同書和《農村土地承包經營權證》。
3、村委會在申請書上簽字蓋章。
4、(發包方)證明材料,主要是已變更的農村土地承包合同。
5、承包方將申請書、有關證明材料和《農村土地承包經營權證》,報送鄉(鎮)經管站稽核。經稽核後在登記簿上進行記載。
6、由鄉(鎮)人民政府向市人民政府提出“變更登記”書面申請(後附有關材料一式兩份)和承包戶交回的《農村土地承包經營權證》。由市農業局經管站對鄉鎮人民政府報送的申請材料予以稽核,符合規定的,在登記簿上進行記載。即通過後在原農村土地承包經營權證上修改戶主,並註明“變更”。
另外,如果涉及到分戶的,則需要在分戶時需要雙方帶齊相關資料到當地派出所辦理分戶手續,並簽訂承包地分戶協議,協議時要明確約定好各自地塊的位置和麵積,協議好之後上報給發包方,上面同意之後就可以進行分戶登記發證了。
三、農村土地承包經營權變更戶主的條件
1、新戶主具有民事行為能力
具有民事行為能力的人才能對自己做的事情負責,這也是變更的主要條件之一。
2、變更土地是依法轉讓或者相互承包的,沒有權屬糾紛
3、符合變更條件,且其他家庭成員沒有異議才能變更戶名
因為這個情況其實很普遍,比如以前的土地承包戶主是父母,但是由於父母去世,子女想將土地承包戶名變更到自己的名下,方便之後的土地處理,但前提是你們家庭成員內部要提前商議好,沒有產生異議和分歧。
4、變更後的戶主是本集體內部成員
最重要的一點是變更後的這個人必須是本村集體內部成員,像遷戶口出去了的是不符合土地權屬變更條件的。
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