施工面積是不是就是建築面積
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施工面積和建築面積是不一樣的。 1),施工面積是指報告期內正在進行施工的建設專案房屋建築面積,包括本期新開工施工面積、期末施工面積和自年初累計施工面積。
2),一般情況下,施工面積會大於建築面積,因為根據建築面積計算規則,開敞的陽臺只按投影面積的一半計算,層高低於2.2m的空間、飄窗的窗臺板面積等都不計算建築面積,但是這些空間都是要計入施工面積的。
3),建築面積,是地產名詞,與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同,其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
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