蛇口金山花園為什麼便宜

蛇口金山花園小區位於南山區內環路以南、向南南路兩側，在1997年建成，開發商是南油房地產開發有限公司，物業公司是深圳市花樣年物業管理有限公司，房屋總數470戶，容積率2.60，綠化率只有18%，物業服務費只有1.6元/㎡每個月。因為蛇口金山花園綠化率不高，而是年代久遠，所以才會房價便宜。