滿五不唯一必須按差額交稅嗎

是的

滿五不唯一的需要按照差額徵收20%的個人所得稅或者是按照交易額徵收1%的個稅。

購買普通住宅若同時滿足“滿五”“唯一”兩個條件，可以免徵營業稅及個人所得稅，具體規定如下：

1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅

2、房產證滿5年，不是唯一住房的需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%

3、房產證不滿5年，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

滿五不唯一必須按差額交稅。唯一指的是名下唯一住房。滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅。但是隻有滿五唯一的住宅才能夠免稅個人所得稅，滿五不唯一的需要按照差額徵收20%的個人所得稅或者是按照交易額徵收1%的個稅。