什麼是城市經濟綜合體
城市經濟綜合體是以建築群為基礎,融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的“城中之城”(功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體)。
將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關係,從而形成一個多功能、高效率的綜合體。
城市經濟綜合體是以建築群為基礎,融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的“城中之城”(功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體)。
但是隨著時代的進步,越來越多源於城市綜合體運作模式的綜合體建築不斷演化出來,它們的功能比狹義意義上的城市綜合體少,根據不同功能的側重有不同的稱號, 但是可以都屬於城市綜合體。如:
(1)商務綜合體—一般是CBD,酒店和寫字樓為主導,未有居住物業(2)商業綜合體—區域中心,以購物中心為主導(3)生活綜合體—郊區和新城,居住比例高於30%(4)單一綜合體—一為無住宅、公寓的純綜合體一為單棟建築多種功能(5)綜合體叢集—一個以上的綜合體複合體或商圈。
城市綜合體基本具備了現代城市的全部功能,所以也被稱為“城中之城”。
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