槓桿效應

現實生活的槓桿是以小搏大的器械。

金融槓桿從目的上說也是用來以小搏大的。

比如一人有20W，現有一專案回報率一年期20%，他以某某東西作抵押（比如房產）向銀行借80W一年期利率10% ，加上自己的20W他總共投入100W

一年後利潤如期那他就從該專案那裡掙了100W * 20% = 20W，除去利息80W * 10% = 8W，自己還淨剩利潤12W，而他自己投入的實際只有20W。雖然該專案只有20%回報率，但對他來說回報率是60%，這就是槓桿效應。

值得一提的是，現實中用槓桿如果抬不起重物頂多槓桿壞掉在金融活動中槓桿沒用好外債會一屁股，所以量力而行做好風險管理和對衝